今年悉尼平均房价已上涨30万澳币，一边是得到利益的人在笑，另一边却是大多数人在暗自神伤。而增加移民将给该州供应量日益减少的住房市场带来更大压力。
悉尼地产到底怎么了？
悉尼并非没有土地可买，四大地产行推荐的项目堆在会议室的角落，只有一个原因：太贵了，项目部核算成本后，全部选择放弃，还有一个原因：别的州相比太便宜了。
悉尼有多贵？离悉尼南部40公里之外的Townhouse ，占地150平方，起价200万澳币，还不在火车站旁边，这个价格在澳洲其他任何城市，都可以买到“豪宅”。
悉尼房价绝对是场灾难，地少需求多。刚刚过去的一周，新州泄露的文件：未来五年新增移民200万，这是一个火上浇油的新闻。
200 万移民意味着，短短五年内要建成一个像珀斯这样规模的城市，按照蜗牛式的澳洲行动效率，新增200万人，意味所有房屋、道路、学校、商店、医院，所有需提供的水、电、污水和其他服务几乎推倒重来。
据报道，今年悉尼平均房价已上涨30万澳币，一边是得到利益的人在笑，另一边却是大多数人在暗自神伤。而增加移民将给该州供应量日益减少的住房市场带来更大压力。
怎么破局？
即使靠谱的移民方案，按照澳洲的一些主要商业团体频频给政府施压，未来五年内，每年的技术移民配额增加近一倍，达到20万人，这是澳洲重大改革蓝图的一部分。
避免这一灾难的发生，迫切需要规划并提供更多住房，这是唯一方法。还有一个因素，就是开发商需要有颗“慈悲心”。
